ราคาได้ลดลงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร โดยมีค่าเช่าเพิ่ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรลดลงเพียง 0.1% ในปีถึงเดือนกันยายน ตามรายงานล่าสุดจากสำนักงานสถิติแห่งชาติ (ONS) นี่เป็นการลดลงประจำปีครั้งแรกของประเทศนับตั้งแต่เดือนเมษายน 2555 หลังจากที่เพิ่มขึ้น 0.8% ในเดือนสิงหาคม
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรได้รับผลกระทบจากต้นทุนการกู้ยืมที่เพิ่มขึ้น ดัชนีค่าเช่าภาคเอกชนของ ONS บันทึกเพิ่มขึ้น 6.1% ในช่วง 12 เดือนถึงเดือนตุลาคม ซึ่งเพิ่มขึ้นจาก 5.7% ในเดือนกันยายน และถือเป็นการเพิ่มขึ้นประจำปีที่สูงที่สุดนับตั้งแต่เริ่มรวบรวมข้อมูลในปี 2559 ความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญจากการเติบโตอย่างต่อเนื่องซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอดีต ในเดือนสิงหาคม ตลาดเห็นราคาบ้านเพิ่มขึ้นเล็กน้อยที่ 0.8% แต่แนวโน้มนี้ไม่ได้ดำเนินต่อไปในเดือนกันยายน
การเพิ่มขึ้นของค่าเช่าภาคเอกชนเป็นแนวโน้มที่โดดเด่น เนื่องจากเป็นการเพิ่มขึ้นประจำปีที่ใหญ่ที่สุดของ ONS นับตั้งแต่เริ่มรวบรวมข้อมูลในปี 2559 อัตราการเพิ่มขึ้นก็เร่งตัวขึ้นเช่นกัน โดยเพิ่มขึ้นจาก 5.7% ในเดือนกันยายนเป็น 6.1% ในเดือนตุลาคม
การเปลี่ยนแปลงในตลาดอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ได้รับอิทธิพลจากต้นทุนการกู้ยืมที่เพิ่มขึ้น ปัจจัยนี้ส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัย ส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ลดลงและค่าเช่าที่สูงขึ้น
ข้อมูล ONS ให้ภาพรวมของสถานะปัจจุบันของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร และเน้นย้ำถึงความท้าทายที่เจ้าของบ้านและผู้เช่าต้องเผชิญ เนื่องจากต้นทุนการกู้ยืมยังคงส่งผลกระทบต่อตลาด แนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงและค่าเช่าที่สูงขึ้นจึงมีแนวโน้มที่จะดำเนินต่อไประยะหนึ่ง
