IDC - Triển vọng Bất Động Sản KCN phía Nam

27 ก.ค. 2022

VỀ THÔNG TIN CƠ BẢN

Trong giai đoạn từ giữa năm 2022 đến 2023, Bất Động Sản KCN được kỳ vọng sẽ có một đợt sóng tương đối mạnh khi có sự dịch chuyển của chuỗi nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam, cùng với đó là chính sách miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm hoạt động và giảm thêm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 5 năm tiếp theo đây được xem là một trong những nhân tố thu hút nguồn vốn FDI.

Ngoài ra, Cơ sở hạ tầng như dự án đường vành đai 3 và 4, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tuyến cao tốc Bắc - Nam, cảng Cái Mép Thị Vải và Gemalink sẽ giúp cho sự lưu thông giữa các KCN được hiệu quả hơn.

Kỳ vọng hiện tại cua IDC là nhờ vào việc đã cho thuê 50 ha diện tích thương phẩm tại KCN Hựu Thạnh (Long An), nâng tỷ lệ lấp đầy lên 20%.Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, IDC cũng đã có được các nhà đầu tư lớn về KCN Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng, Hoà Phát với dự án Nhà máy sản xuất Container Hoà Phát (tại KCN PM2 mở rộng, diện tích thuê 25ha), cùng với Nhà máy tủ đông tủ mát Hoà Phát (PM2,10ha) với giá thuê 120USD/m2/chu kì thuê.

VỀ CẤU TRÚC KỸ THUẬT

Nếu đánh giá về IDC đang có dấu hiệu tích luỹ ngắn hạn tại vùng hỗ trợ 58.2 - 58.6, tại vị trí này, giá đang trụ tương đối tốt và đang có lực cầu tiếp tục đẩy vào sau khi giá cố gắng phá thủng vùng này nhưng sau đó đã bật lên trở lại, tạo tín hiệu FalseBreak, vì vậy chúng ta có thể xem xét mua tích luỹ 1 phần quanh vùng này.
Mục tiêu ngắn hạn của IDC sẽ quanh khu vực 66.0 - 68.0.

Các bài viết là quan điểm chủ quan của HoangMinhchannel - nên tìm hiểu kỹ thông tin trước khi ra quyết định đầu tư - thông báo miễn trừ trách nhiệm.