CHINA:จีนประกาศมาตรการครั้งประวัติศาสตร์เพื่อสร้างเสถียรภาพให้ตลาดอสังหาฯ

• จีนได้ประกาศมาตรการครั้ง "ประวัติศาสตร์" เพื่อสร้างเสถียรภาพให้แก่ภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เผชิญกับวิกฤติ โดยอนุญาตให้รัฐบาลท้องถิ่นสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ "บางแห่ง" ได้, ผ่อนคลายกฎสินเชื่อจำนอง และประกาศว่าจะส่งมอบบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ

• นายเหอ ลี่เฟิง รองนายกรัฐมนตรีกล่าวว่า บ้านจะถูกนำมาใช้ในการจัดหาที่อยู่อาศัยที่มีราคาเอื้อมถึง แต่เขาก็ไม่ได้ให้ลำดับเวลา หรือเป้าหมายสำหรับการซื้อ และรัฐบาลท้องถิ่นสามารถซื้อที่ดินที่ขายให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้อีกครั้ง และสัญญาว่าทางการจะ "ต่อสู้อย่างหนัก" เพื่อทำโครงการที่หยุดชะงักไปให้แล้วเสร็จ

• ขณะเดียวกัน ธนาคารกลางจีนได้จัดตั้งโครงการวงเงินปล่อยเงินกู้ใหม่ 3.00 แสนล้านหยวน(4.153 หมื่นล้านดอลลาร์) สำหรับที่อยู่อาศัยที่มีราคาเอื้อมถึง รวมทั้งปรับลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อจำนอง และข้อกำหนดการวางเงินดาวน์ด้วย

• โกลด์แมน แซคส์คาดว่า ปริมาณบ้านที่สามารถขายได้อยู่ที่ 13.5 ล้านล้านหยวน(1.87 ล้านล้านดอลลาร์) ณ สิ้นปี 2023 และเนื่องจากการก่อสร้างบางเสร็จไม่แล้วเสร็จ จึงต้องการเงินลงทุน 5 ล้านล้านหยวนเพื่อทำการก่อสร้างให้เสร็จสมบูรณ์

• นายร็อคกี้ ฟาน นักเศรษฐศาสตร์จากบล.กัวะเหลียน กล่าวว่า "สต็อกบ้านที่มีมากเป็นประวัติการณ์ และแรงกดดันด้านสภาพคล่องต่อผู้พัฒนากำลังเป็นอันตรายต่อเสถียรภาพทางการเงิน และการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจที่ยังเปราะบาง ดูเหมือนว่านโยบายเหล่านี้ถูกออกแบบมาเพื่อป้องกันผลกระทบเพิ่มเติมจากวิกฤติอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็จะต้องใช้เวลาในการพลิกกลับทิศทางช่วงขาลง"--จบ--

Eikon source text